Verkauf Villa
Grimaud
2.950.000 €

Ref. 7335V

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Verkauf Villa Grimaud
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Verkauf Villa Grimaud

210 m²

1900 m2

5 Schlafzimmer

5

  • 4 Aussenparkplatz

zusätzliche Informationen

Ebenerdige Villa in Grimaud, nur wenige Gehminuten von Stränden und Geschäften entfernt

2.950.000 €

Diese charmante, ebenerdige Villa befindet sich in einer sicheren, ruhigen Wohngegend und wird Sie mit ihrer privilegierten Lage und ihrer hochwertigen Ausstattung begeistern.

Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Gästetoilette,
einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Poolbereich,
einem Esszimmer mit direktem Zugang zu einer von einer Pergola beschatteten Terrasse und einer modernen, voll ausgestatteten Küche.
Im Schlafbereich befinden sich fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, davon eines im Obergeschoss.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Waschküche, ein Bouleplatz, ein Fitnessbereich und ein Carport für zwei Fahrzeuge.
Das Ganze befindet sich auf einem wunderschönen, 1.900 m² großen Grundstück mit mediterraner Vegetation und außergewöhnlichen Pflanzen.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft: Sie müssen nur noch Ihre Koffer auspacken.

Zusammensetzung

  • 1 Eingang
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Einbauküche
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer (Dusch)
  • 1 Badezimmer
  • 5 Toiletten
  • 1 Waschraum
  • 4 Aussenparkplatz
  • 1 Poolhaus
  • 1 Sportraum
  • 1 Grundstück 1900 m²

Informationen

  • Referenz 7335V
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 210 m²
  • Heizvorrichtung Klimaanlage
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser biologische Klärgrube
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht Uneingeschränkt Garten

Vorteile

  • Klimaanlage
  • Smart Home
  • Carport
  • Brandmeldeanlage
  • Glasfaser
  • Alarmanlage
  • Gegensprechanlage
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad
  • Spielplatz
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Safe
  • Digitalcode
  • Elektrotor
  • Doppelverglasung
  • Möbliert
  • Gartenbewässerung

Umgebung

  • Strand 800 Meter
  • Stadtzentrum 3 KM

Impressum

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 3400 € / Jahr
  • Nebenkosten 600 € / jährlich

Die Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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