Verkauf Villa
Sainte-Maxime
4.700.000 €

388 m²

2100 m2

6 Schlafzimmer

4

LUXURIÖSE VILLA MIT PANORAMISCHEM MEERBLICK IN DER NÄHE DES ZENTRUMS VON SAINTE MAXIME

Diese luxuriöse, moderne Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Saint-Tropez. Sie ist ideal gelegen, in der Nähe des Zentrums und des Strandes.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 388 m², verteilt auf zwei Etagen.

Erste Etage

Auf dieser Etage befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiger Wohn- und Essbereich von 74 m², eine voll ausgestattete Küche, ein Master-Schlafzimmer von 40 m² mit Badezimmer und Ankleidezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad.

Gartenebene

Auf der Gartenebene befinden sich vier Schlafzimmer, davon zwei en suite mit eigenem Duschbad. Außerdem gibt es einen Fitnessraum, eine Waschküche, einen Weinkeller und eine Garage.

Außenbereich & Ausstattung

Im Außenbereich erwarten Sie ein Poolhaus mit eingerichteter Sommerküche sowie mehrere Terrassen. Die Villa ist ausgestattet mit einem beheizten Pool, elektrischen Rollläden, Alarmanlage, Klimaanlage und Gartenbeleuchtung.

• 1 Eingang 12 m²
• 1 Wohnzimmer 74 m²
• 1 Esszimmer
• 1 Büro 26 m²
• 6 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (Dusch)
• 2 Badezimmer
• 1 Sportraum 36 m²
• 1 Weinkeller
• 1 Waschraum 8 m²
• 1 Garage
• 1 Poolhaus
• 5 Parkplätze
• 1 Grundstück 2100 m²
• 4 Toiletten
• 1 Küche 23 m²

• Kamin
• Klimaanlage
• Alarmanlage
• Doppelverglasung
• Schwimmbad
• Gartenbewässerung
• Elektrotor
• Außenbeleuchtung
• Schiebefenster
• Internet
• Elektrische Rollläden
• Umzäunungen
• Jalousien
• Elektrische Jalousien
• Grill
• Gegensprechanlage
• Fitnessraum

• Kommission zu Lasten des Verkäufers
• Grundsteuer 2500 € / Jahr
• « Carrez » Gesetz 388.12 m²
• Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : 2360€ ~ 3300€