Vente Appartement
Sainte-Maxime
1 154 150 €La Nartelle

Réf. 03

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Vente Appartement Sainte-Maxime
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109.03 m²

3 chambres

2

    Informations complémentaires

    L’élégance en grand format – Duplex d’exception à Sainte-Maxime avec vaste jardin et terrasse panoramique

    1 154 150 €

    Dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes des plages et du centre de Sainte-Maxime, découvrez ce duplex T4 de 109 m², où chaque espace a été pensé pour sublimer votre quotidien.

    Niché au cœur d’une résidence confidentielle de 3 logements, ce bien rare allie volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie enchanteur.

    🌿 Vivre dedans-dehors, en toute fluidité
    A l'étage, vous entrez dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et cellier attenant, le tout s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 34 m². Une invitation à profiter pleinement du climat azuréen, été comme hiver.

    Le jardin privatif de près de 280 m² prolonge cette sensation d’espace et d’évasion, parfait pour des moments en famille, des apéros entre amis ou simplement un instant de calme sous les pins.

    🛌 En rez-de-jardin vous trouvez trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17,9 m², deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. Tout a été pensé pour allier style, intimité et fonctionnalité.

    ✨ Les + qui font la différence :

    - Parquet en chêne massif, finitions haut de gamme

    - Menuiseries design, volets motorisés, portes Bertolotto

    - Carrelage et faïence de qualité

    - Jardin paysagé, barbecue en dur

    - Place de stationnement incluse

    📍 Un emplacement signature :
    Dans un secteur verdoyant de Sainte-Maxime, à proximité des plages, du centre-ville et de toutes les commodités.

    Composition

    • 1 Hall 9 m²
    • 1 Séjour/cuisine 39 m²
    • 1 Toilettes 2 m²
    • 1 Salle de bains 6 m²
    • 1 Chambre 18 m²
    • 1 Dégagement 4 m²
    • 1 Chambre 10 m²
    • 1 Salle de bains 3 m²
    • 1 Chambre 14 m²
    • 1 Placard 2 m²
    • 1 Buanderie 2 m²
    • 1 Terrasse 34 m²
    • 1 Jardin 279 m²

    Informations

    • Référence 03
    • Pièces 4 pièces
    • Surface 109.03 m²
    • Type de chauffage Climatisation
    • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
    • Moyen de chauffage Individuel
    • Type d'eau chaude Chauffe-eau
    • Moyen d'eau chaude Individuelle
    • Eaux usées Tout à l'égout
    • État Neuf
    • Exposition Sud
    • Vue Dégagée Mer Collines

    Prestations

    • Air conditionné
    • Domotique
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Thermostat connecté
    • Arrosage
    • Clôture
    • Éclairage extérieur
    • Accès handicapé
    • Ascenseur
    • Portail électrique
    • Vidéophone
    • Volets roulants électriques
    • Fibre optique
    • Fenêtre aluminium
    • Local à vélo

    Proximités

    • Centre ville 2 km
    • Plage 300 mètres

    Mentions légales

    • Honoraires propriétaire

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Efficacité énergétique

    Diagnostic Graph
    Diagnostic Graph

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