Vente Villa
Sainte-Maxime
2 250 000 €

Réf. 4869V

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Vente Villa Sainte-Maxime
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173 m²

1650 m2

5 chambres

5

    Informations complémentaires

    EXCLUSIVITE - SEMAPHORE VILLA sans vis-à-vis à 3 min du centre ville

    2 250 000 €

    Cette charmante villa d'environ 190 m² vous séduira par sa splendide vue au dessus de Sainte-Maxime et sur le Golfe de Saint-Tropez.
    Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert du salon qui communique sur une généreuse terrasse avec sa piscine à débordement. Pour la partie nuit du rez de chaussée nous trouverons 2 chambres en suite avec leur salle de bains , une 3 -ème chambre.
    A l'étage nous avons 2 chambres en suite avec une vue panoramique.
    A l'arrière de la villa , un garage pour 2 voitures, un atelier, un double emplacement extérieur protégé par une pergola avec sa glycine.
    Buanderie extérieure.
    C'est l'opportunité d'acquérir une villa de caractère sur les hauteurs de Sainte-Maxime, tout en étant à 3 minutes en voiture du centre ville.

    Composition

    • 1 Cuisine 11 m²
    • 1 Séjour 38 m²
    • 1 Salle à manger
    • 1 Chambre de maître 18 m²
    • 1 Chambre 18 m²
    • 1 Chambre 11 m²
    • 1 Chambre 16 m²
    • 1 Chambre 18 m²
    • 5 Salles de douche / toilettes
    • 2 Garages 41 m²
    • 1 Terrain 1650 m²
    • 1 Buanderie 9 m²
    • 1 Cellier 17 m²

    Informations

    • Référence 4869V
    • Pièces 6 pièces
    • Surface 173 m²
    • Type de chauffage Climatisation
    • Énergie de chauffage Electrique
    • Moyen de chauffage Individuel
    • Type d'eau chaude Chauffe-eau
    • Moyen d'eau chaude Individuelle
    • Eaux usées Tout à l'égout
    • État Bon état
    • Exposition Sud-ouest
    • Vue Dégagée Mer

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Vide sanitaire
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Clôture
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Piscine

    Proximités

    • Centre ville 3 minutes
    • Plage 5 mètres

    Mentions légales

    • Honoraires propriétaire
    • Loi Carrez 173 m²
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 janvier 2021 : 1240€ ~ 1750€

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Efficacité énergétique

    consommation136kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
    4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

    Nous contacter

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