Verkauf Villa
Cotignac
1.160.000 €

200 m²

5000 m2

4 Schlafzimmer

3

Villa in Cotignac: Luxus und Komfort pur erleben

Erleben Sie den Charme dieser wunderschönen Villa in Cotignac, Frankreich. Mit einer Wohnfläche von 200 m² bietet sie vier geräumige Schlafzimmer und insgesamt sechs Zimmer. Die moderne Ausstattung umfasst Klimaanlage, Kamin sowie doppelt verglaste Aluminiumfenster und Schiebetüren. Die Villa ist energieeffizient dank ihrer Solarpaneele und bietet zusätzlichen Komfort mit elektrischen Rollläden und einem Kriechkeller.

Der Außenbereich überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung. Ein Carport sowie ein Bewässerungssystem sorgen für praktischen Nutzen. Der zauberhafte Garten ist mit einem Zaun umgeben und bietet elegante Außenbeleuchtung. Ein elektrisches Tor, ausgestattet mit einer Video-Gegensprechanlage, gewährleistet Sicherheit und Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden am großzügigen Pool oder erfrischen Sie sich im kühlen Nass.

Diese Immobilie besticht durch ihr exquisites Design und die hochwertige Ausstattung. Die Nähe zur Natur sowie modernste Technologien machen sie zu einem einmaligen Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Flair verzaubern. Ein Traumhaus, das keine Wünsche offenlässt und zur sofortigen Besichtigung einlädt.

• 1 Wohn-/Esszimmer
• 1 Küche
• 1 Wohnzimmer
• 1 Elternschlafzimmer
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (Dusch)
• 4 Toiletten
• 1 Garage
• 1 Waschraum
• 1 Keller
• 1 Grundstück 5000 m²

• Klimaanlage
• Kamin
• Doppelverglasung
• Aluminiumfenster
• Schiebefenster
• Solaranlage
• Zwischendecke
• Elektrische Rollläden
• Carport
• Gartenbewässerung
• Umzäunungen
• Außenbeleuchtung
• Brunnen
• Elektrotor
• Videotelefon
• Schwimmbad

• Kommission zu Lasten des Verkäufers
• Grundsteuer 3900 € / Jahr
• Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1090€ ~ 1490€