Ref. 86795813
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200 m²
15000 m2
4 Schlafzimmer
2
Wenn Sie von einem friedlichen Rückzugsort inmitten unberührter Natur träumen, mit einem atemberaubenden Blick auf das Massif des Maures, dann ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie.
Abseits jeglicher Störungen gelegen, bietet dieses charmante, ebenerdige Steinhaus ca. 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch nahezu 200 m² ausgebauten Untergeschossbereich. Es verkörpert auf perfekte Weise die provenzalische Lebensart, veredelt durch ein spektakuläres Panorama.
Im Jahr 2021 vollständig und mit einem zeitgemäßen Anspruch neu gestaltet, verbindet das Anwesen auf harmonische Weise Authentizität mit moderner Eleganz. Hochwertige Materialien wie Naturstein, Eiche und Travertin schaffen in Kombination mit exklusiven Ausstattungen eine warme und zugleich raffinierte Atmosphäre.
Das 1,5 Hektar große, größtenteils eingezäunte Grundstück beherbergt einen Olivenhain mit über hundert Bäumen, der jährlich bis zu 150 Liter biologisches Olivenöl produziert. Traditionelle Steinterrassen („Restanques“) gliedern das Gelände und verleihen dem Anwesen einen einzigartigen Charakter – eine perfekte Verbindung aus mediterraner Sanftheit, absoluter Privatsphäre und beeindruckender Aussicht.
Bereits beim Betreten des Hauses beeindrucken die großzügigen Raumvolumen und das natürliche Licht. Der etwa 90 m² große Wohnbereich mit Kathedraldecken und großen, vollständig zu öffnenden Fensterfronten orientiert sich nach Süden und öffnet sich auf rund 200 m² Terrassen, die das Haus umgeben. Im Winter wird das Wohnzimmer zu einem behaglichen Rückzugsort rund um den Kamin.
Die hochwertige italienische Küche überzeugt mit eleganten Glasfronten und einer Arbeitsplatte aus Quarz und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt.
Der Schlafbereich umfasst zwei stilvolle Suiten mit jeweils eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten. Zusätzliche Bäder lassen sich problemlos realisieren, ebenso wie die Schaffung einer unabhängigen Master-Suite.
Das Untergeschoss, das intern zugänglich ist, widmet sich Komfort und Freizeit: Garage für vier Fahrzeuge mit Ladestation, Fitnessbereich, Heimkino sowie ein klimatisierter Weinkeller.
Im Außenbereich umgibt ein liebevoll angelegter Garten mit majestätischen Olivenbäumen einen 11 x 6 Meter großen Salzwasserpool, der sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt.
Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen: Fußbodenheizung und -kühlung, doppelt verglaste Fenster, Videoüberwachung, automatische Bewässerung, Gartenbeleuchtung, zentrale Staubsauganlage sowie großzügige Parkflächen.
Die Lage unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich: In unmittelbarer Nähe zu charmanten Dörfern und gleichzeitig mit schneller Anbindung an die Verdonschluchten, die Mittelmeerküste, Saint-Tropez, einen TGV-Bahnhof sowie den internationalen Flughafen.
Eine seltene und exklusive Adresse – ideal als repräsentativer Hauptwohnsitz oder als außergewöhnliches Feriendomizil.
Die Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr
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