Verkauf Villa
Sainte-Maxime
2.490.000 €

Ref. 5017V

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166 m²

560 m2

3 Schlafzimmer

3

    zusätzliche Informationen

    BÜRGERLICHE VILLA MIT MEERBLICK

    2.490.000 €

    Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und vom Strand entfernt befindet sich diese bürgerliche Villa, geschmackvoll renoviert und mit einem außergewöhnlichen Meerblick.

    Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und schöner Deckenhöhe öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, dem angelegten Garten, dem Pool und dem Meer.
    Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer mit Duschbad.

    Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und vollständig ausgestattetem Duschbad sowie einer 25 m² großen Terrasse mit panoramischem Meerblick.
    Ein drittes Schlafzimmer mit Duschbad genießt denselben außergewöhnlichen Ausblick.

    Ein Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Weinkeller sowie eine Garage runden das Angebot dieser Immobilie ab

    Zusammensetzung

    • 1 Grundstück 560 m²
    • 1 Wohnzimmer/Küche 62 m²
    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer (Dusch)
    • 1 Badezimmer
    • 1 Waschraum 14 m²
    • 2 Keller
    • 1 Garage

    Informationen

    • Referenz 5017V
    • Zimmer 5 Zimmer
    • Wohnfläche 166 m²
    • Gesamtfläche 192.19 m²
    • Heizvorrichtung Klimaanlage
    • Wärmeart Elektro
    • Energieträger der Heizung Individuell
    • Heißwasserart Durchlauferhitzer
    • Art der Warmwasserbereitung Individuell
    • Abwasser Kanalisation
    • Zustand Hervorragender Zustand
    • Ausrichtung Süden-Osten
    • Aussicht Panorama Meer Garten

    Vorteile

    • Klimaanlage
    • Kamin
    • Doppelverglasung
    • Gartenbewässerung
    • Umzäunungen
    • Außenbeleuchtung
    • Elektrotor
    • Schwimmbad

    Umgebung

    • Flughafen 80 Kilometer
    • Stadtzentrum 800 Meter
    • Golf 5 Kilometer
    • Meer 50 Meter
    • Strand 50 Meter
    • Hafen 800 Meter
    • Tennis 850 Meter

    Impressum

    • Kommission zu Lasten des Verkäufers
    • Grundsteuer 2278 € / Jahr
    • « Carrez » Gesetz 166.28 m²
    • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 2560€ ~ 3520€

    Die Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers

    Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr

    Energieeffizienz

    Diagnostic Graph
    Diagnostic Graph

    Kontaktiere uns

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