Verkauf Villa
Sainte-Maxime
Preis auf AnfrageLa Nartelle

Ref. 4904V

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Verkauf Villa Sainte-Maxime
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253 m²

2200 m2

4 Schlafzimmer

4

    zusätzliche Informationen

    VILLA IN FUSSLÄUFIGER ENTFERNUNG ZUM STRAND MET MEERBLICK

    Preis auf Anfrage

    Komfortable Villa in fußläufiger Entfernung zum Strand mit herrlichem Meerblick, gelegen in einem privaten Anwesen.
    Die Villa bietet im Erdgeschoss:
    Eine großzügige Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und eine praktische Waschküche.
    Der Wohnraum wird durch eine große überdachte Terrasse mit Bar erweitert, die mit den Außenterrassen und dem beheizten Infinity-Pool verbunden ist. Außerdem gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
    Auf der Gartenebene befindet sich eine Wohnung mit:
    Ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad.
    Die Villa verfügt über eine Garage für vier Autos und zusätzliche Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Der Garten ist mit einer Beleuchtungsanlage und automatischer Bewässerung ausgestattet.
    Absolute Ruhe und Privatsphäre, ohne Aussicht.
    In der Nähe gibt es einen unterirdischen Gang, der einen direkten und sicheren Zugang zum Strand ermöglicht.

    Zusammensetzung

    • 1 Eingang
    • 1 Wohnzimmer
    • 1 Wohnküche 81 m²
    • 1 Erdkeller
    • 4 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer (Dusch)
    • 3 Badezimmer (Dusch)
    • 1 Garage 235 m²
    • 1 Grundstück 2200 m²
    • 1 Waschraum

    Informationen

    • Referenz 4904V
    • Zimmer 6 Zimmer
    • Wohnfläche 253 m²
    • Heizvorrichtung Klimaanlage
    • Wärmeart Elektro
    • Zugang zur Heizung Individuell
    • Heißwasserart Durchlauferhitzer
    • Warmwasser-Zugang Individuell
    • Abwasser Kanalisation
    • Zustand Guter Zustand
    • Ausrichtung Süden-Osten
    • Aussicht Uneingeschränkt Meer Garten

    Vorteile

    • Klimaanlage
    • Kamin
    • Doppelverglasung
    • Schiebefenster
    • Gartenbewässerung
    • Außenbeleuchtung
    • Trinkwasserbrunner
    • Videoüberwachung
    • Internet
    • Alarmanlage
    • Gegensprechanlage
    • Elektrotor
    • Videotelefon
    • Schwimmbad

    Umgebung

    • Flughafen 77 KM
    • Stadtzentrum 4 KM
    • Meer 500 Meter
    • Strand 500 Meter
    • Hafen 4 KM
    • Golf 4 KM

    Impressum

    • Verkäuferprovisionen
    • Grundsteuer 4600 € / Jahr
    • « Carrez » Gesetz 253 m²
    • Nebenkosten 462 € / jährlich
    • Estimated annual energy expenditure for standard use : 2340€ ~ 3230€
    • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

    Die Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers

    Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr

    Energieeffizienz

    Diagnostic Graph
    Diagnostic Graph

    Kontaktiere uns

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