Verkauf Wohnung
Port Grimaud
920.000 €

Ref. 6071A

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Verkauf Wohnung Port Grimaud
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81.09 m²

2 Schlafzimmer

2

    zusätzliche Informationen

    exklusives Apartment- Meerblick- Port Grimaud

    920.000 €

    Paco Rabanne war der erste Bewohner dieses wunderschönen Apartments, das sich im Herzen der begehrten Lagunenstadt Port Grimaud befindet. In einer geschützten und gesicherten Umgebung gelegen, bietet diese vollständig im Jahr 2022 renovierte 81 m² große Drei-Zimmer-Wohnung hochwertige Ausstattungen.

    Das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster verlängert wird, öffnet sich zu einem atemberaubenden Blick auf die Kanäle und das Meer und schafft eine friedliche und ausgesprochen mediterrane Atmosphäre. Die edlen Materialien, die sorgfältige Verarbeitung und die Optimierung der Räume spiegeln einen seltenen Standard in einem einzigartigen Lebensumfeld wider.

    Die Wohnung besteht aus zwei wunderschönen Master-Suiten, jede mit eigenem Badezimmer, eine davon mit WC, und bietet somit perfekte Privatsphäre für die Bewohner und ihre Gäste. Ein separates WC, eine funktionale Waschküche sowie ein Stauraum vervollständigen das Volumen mit großer Zweckmäßigkeit.

    Im Außenbereich profitiert die Wohnung von zwei privaten Parkplätzen sowie einem 7m x 3m großen Bootsanleger, ein seltenes und begehrtes Privileg in dieser Gegend.

    Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine Einladung zum Luxus in aller Diskretion, nur wenige Minuten von den Stränden und Saint-Tropez entfernt.

    Zusammensetzung

    • 1 Schlafzimmer
    • 1 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer (Dusch)
    • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette
    • 1 Einbauküche
    • 1 Wohnzimmer
    • 1 Waschraum
    • 1 Balkon 8 m²
    • 1 Dachboden
    • 1 Toilette

    Informationen

    • Referenz 6071A
    • Zimmer 3 Zimmer
    • Wohnfläche 81.09 m²
    • Heizvorrichtung Klimaanlage
    • Wärmeart Wärmepumpe
    • Zugang zur Heizung Individuell
    • Heißwasserart Durchlauferhitzer
    • Warmwasser-Zugang Individuell
    • Abwasser Kanalisation
    • Zustand Hervorragender Zustand
    • Stockwerk Dachgeschoss / 2 stockwerke
    • Ausrichtung Süden
    • Aussicht Panorama Meer

    Vorteile

    • Klimaanlage
    • Smart Home
    • Doppelverglasung
    • Internet
    • Möbliert
    • Einstrombelüftung
    • Grill
    • Bootsliegeplatz

    Umgebung

    • Bus 700 Meter
    • Läden / Geschäfte 10 Meter
    • Sekundarschule 5 KM
    • Golf 2 KM
    • Krankenhaus/Klinik 5 KM
    • Arzt 500 Meter
    • Meer 500 Meter
    • Öffentlicher Parkplatz 500 Meter
    • Strand 500 Meter
    • Hafen 50 Meter
    • Supermarkt 600 Meter

    Impressum

    • Kommission zu Lasten des Verkäufers
    • « Carrez » Gesetz 81,09 m²
    • Grundsteuer 1386 € / Jahr
    • Nebenkosten 3600 € / jährlich
    • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 765€ ~ 1035€
    • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

    Die Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers

    Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr

    Energieeffizienz

    Diagnostic Graph
    Diagnostic Graph

    Kontaktiere uns

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