Vente Appartement
Saint-Raphaël
325 000 €Valescure

73.8 m²

2 chambres

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APPARTEMENT 3/4 PIECES VUE DEGAGEE JUSQU'A LA MER EN VENTE A SAINT RAPHAEL BAS DE VALESCURE

Bas de Valescure, secteur Mairie d'honneur, découvrez ce grand appartement 3 pièces de 74 m² en excellent état (possibilité T4), où luminosité , vue et espace sont les maitres mots. En étage élevé, il profite d'une superbe vue dégagée jusqu'à la mer, d'une exposition Sud /Ouest. Séjour ouvrant sur la terrasse de 15 m² sols parquet massif, de même que la cuisine. 2 chambres aux parquets massif de 12.8 (avec balcon privatif de 4,50m²)et 11m², salle de bains, wc, plusieurs placards. Cave, parking libre. Résidence sécurisée avec ascenseur, des années 1970 en parfait état. (Les charges comprennent aussi chauffage, eau chaude et froide avec compteurs défalcateurs). à pieds des premiers commerces, 5 mn du coeur de ville.

• 1 Cave
• 1 Hall 5 m²
• 1 Cuisine équipée 11 m²
• 1 Séjour 25 m²
• 1 Chambre 13 m²+ placards
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Dégagement 3 m²avec placard
• 1 Terrasse 15 m²
• 1 Balcon 5 m²

• Double vitrage
• Stores
• Jardin en copropriété
• Ascenseur
• Digicode
• Interphone

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 73.8 m²
• Taxe foncière 1216 € / an
• Charges 3860 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1409€