Vente Appartement
Saint-Raphaël
870 000 €Centre Ville

131.5 m²

3 chambres

2

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES FRONT DE MER EN CENTRE VILLE DE SAINT RAPHAEL

SAINT RAPHAEL - Située dans une résidence front de mer et centre ville, à 50 m d'une plage de sable, grand appartement vue mer de 131.50m²en excellent état et climatisé, se composant de 4 pièces principales. Séjour de 55 m avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 8m² et balcon de 3m². Cellier , toilettes invités. dégagement avec placards, Suite parentale avec salle de douche privative et wc. Deux autres chambres avec placards de 13,50 et 11.50, salle d'eau. 8 balcons. Premier étage sans ascenseur. Garage en sous sol dans une résidence située à 50m. Un vrai tout à pied ! Résidence de 5 copropriétaires -

• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Garage dans une résidence à 50m
• 1 Entrée 10 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Cellier 2 m²
• 1 Séjour/cuisine 55 m²cuisine équipée
• 1 Dégagement 10 m²+ placard
• 1 Terrasse 8 m²
• 7 Balcons
• 1 Chambre de maître 15 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
• 1 Chambre 14 m²+ placard
• 1 Chambre 12 m²+ placard

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Interphone

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 131.5 m²
• Taxe foncière 2340 € / an
• Charges 2384 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1460€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr