Vente Appartement
Saint-Raphaël
1 690 000 €

145 m²

3 chambres

2

EXCLUSIVITE - Appartement/villa 4 pièces VUE MER d’Exception à Saint-Raphaël

Saint-Raphaël – Une EXCLUSIVITE AZUR ASTORIA GROUPE BIRD : Nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la ville, cet appartement/ villa sur le toit de 145 m² et 4 pièces, incarne l’élégance méditerranéenne. Son architecture contemporaine, baignée de lumière, s’ouvre sur de larges terrasses plein sud, une piscine privée et une vue mer panoramique à couper le souffle. Pensée pour un confort absolu, elle bénéficie de prestations haut de gamme, de la climatisation intégrale, d’un double garage et de 540m² d'espaces extérieurs privatifs. À seulement 800 mètres des plages et des commerces, ce bien rare conjugue discrétion, sérénité et art de vivre. Une adresse confidentielle, réservée aux amateurs d’exception.

• 1 Hall d'entrée 5 m²
• 1 Séjour/cuisine 66 m²
• 1 Terrasse 100 m²
• 1 Dégagement 6 m²+ placard
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Chambre de maître 20 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
• 1 Chambre 17 m²
• 1 Salle de douche 7 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Garage 33 m²+ stockage+ loc piscine
• 1 Jardin 540 m²privatif et exclusif avec piscine

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 2650 € / an
• Loi Carrez 145.06 m²
• Charges 500 € / an
• Pas de procédure en cours
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 914€ ~ 1236€