Vente Appartement
Saint-Raphaël
1 100 000 €

107.7 m²

2 chambres

2

UNIQUE APPARTEMENT BOURGEOIS DANS UNE RESIDENCE CLASEE EN COEUR DE VILLE DE SAINT RAPHAEL

Au sein d'une résidence Belle Epoque emblématique de Saint Raphael, en bord de mer et centre ville, cet appartement unique et totalement refait à neuf, de 108 m², a été pensé avec un soin particulier dans le souci total du détail et d'une qualité criante. Transparence lumineuse et fluidité de circulation, alliées à des matériaux nobles et prestations haut de gamme, créent une ambiance cosy inégalée. Dès l'entrée, la mer s'invite en panorama. Le séjour, dotée de baies larges, invite la lumière, la cuisine savamment étudiée, entièrement équipée, pour une praticité quotidienne. Deux belles chambres, dont une accédant à un petit balcon, 2 pièces d'eau aux matériaux nobles et finitions soignées, assureront la partie nuit. Un toilette et vestiaire/buanderie complètent l'ensemble. Plusieurs rangements, climatisation gainée.. une cave en sous sol. Coup de coeur!

• 1 Hall d'entrée + placard
• 1 Toilettes
• 1 Vestiaire
• 1 Séjour/cuisine 48 m²
• 1 Chambre
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Chambre
• 1 Salle de douche
• 1 Cave

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Stores électriques
• Ventilation simple flux
• Ascenseur
• Interphone

• 1 050 500 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.71% ( 49 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Taxe foncière 1537 € / an
• Charges 1972 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1056€