Vente Appartement
Saint-Raphaël
1 100 000 €

107.7 m²

2 chambres

2

UNIQUE APPARTEMENT BOURGEOIS DANS UNE RESIDENCE CLASEE EN COEUR DE VILLE DE SAINT RAPHAEL

Au coeur d'une résidence Belle Epoque emblématique de Saint Raphael, située dans le triange d'or, cet appartement uniqu, de 108 m², a été pensé avec un soin particulier dans le souci total du détail et d'une qualité criante. Transparence lumineuse et fluidité de circulation, alliées à des matériaux nobles et prestations haut de gamme, créent une ambiance cosy inégalée. Dès l'entrée, la mer s'invite en panorama. Le séjour, dotée de baies larges, invite la lumière, la cuisine savamment étudiée pour une praticité quotidienne. Deux belles chambres, dont une accédant à un petit balcon, 2 pièces d'eau aux matériaux nobles et finitions soignées, assureront la partie nuit. Un toilette et vestiaire/buanderie complètent l'ensemble. Plusieurs rangements. une cave en sous sol. Un bijou à visiter très rapidement.

• 1 Hall d'entrée + placard
• 1 Toilettes
• 1 Vestiaire
• 1 Séjour/cuisine 48 m²
• 1 Chambre
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Chambre
• 1 Salle de douche
• 1 Cave

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Stores électriques
• Ventilation simple flux
• Ascenseur
• Interphone

• 1 050 500 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.71% ( 49 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Taxe foncière 1537 € / an
• Charges 1972 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1056€