Vente Maison
Le Plan-de-la-Tour
599 000 €

205 m²

5 chambres

3

Maison moderne au calme de Plan de la Tour

Édifiée en 2008, cette élégante maison familiale de 205 m² habitables conjugue charme de la campagne et modernité, prestations de qualité, beaux volumes et luminosité remarquable. Nichée dans un environnement paisible sur un terrain de plus de 2 000 m², elle se situe à Plan-de-la-Tour, à environ 6 km du village et à moins de 15 km des plages de Sainte-Maxime.

Dès l’entrée, les espaces révèlent une organisation fluide et fonctionnelle. Le double séjour, généreux et baigné de lumière, s’ouvre par deux grandes baies vitrées à galandage sur une véranda chauffée de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d’un poêle à granulés. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine equipée, communique directement avec le séjour et la véranda, offrant un cadre de vie convivial et harmonieux.

L’espace nuit de plain-pied propose une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec toilettes, un bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains avec toilettes.

À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble, accompagnées d’une salle d’eau avec WC à finaliser.

Les annexes constituent un atout majeur : double garage, atelier et cave, pour une surface totale de plus de 100 m².

Plusieurs solutions de chauffage assurent un confort optimal en toute saison : climatisation réversible, poêle à pellets, poêle à bois et cheminée à foyer fermé.

Les extérieurs, encore à aménager, offrent un beau potentiel de chaque co^té de la masion avec terrasses au sud et au nord.

Un bien rare, alliant calme absolu, aucun vis à vis, volumes généreux et prestations de qualité, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.

• 1 Pièce de vie
• 1 Véranda 26 m²
• 1 Cuisine équipée
• 1 Buanderie
• 5 Chambres
• 1 Bureau
• 3 Salles de bains
• 2 Garages
• 1 Sous-sol 150 m²

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Vide sanitaire
• Barbecue
• Clôture

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 2764 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2000€