Vente Maison
Les Issambres
1 350 000 €

Réf. 86774686

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190 m²

4 chambres

2

    Informations complémentaires

    Maison vue mer au calme Les Issambres

    1 350 000 €

    Nichée dans un environnement privilégié aux Issambres, cette propriété d’exception d’environ 190 m² séduit par sa vue mer panoramique et son cadre d’une quiétude absolue, totalement préservé de tout vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m² aux essences méditerranéennes, elle offre un art de vivre rare entre élégance, lumière et intimité.

    De plain-pied, les espaces de réception baignés de soleil s’ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse exposée Sud- Sud Ouest invitant à contempler l’horizon. La cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine prolonge le confort de vie. La véranda lumineuse constitue un véritable salon de détente tourné vers la mer. L’espace nuit propose trois chambres raffinées, dont une somptueuse suite avec salle de bains et dressing, complétées par une salle d’eau et des toilettes invités.

    Une mezzanine élégante offre un espace idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire, tandis qu’en rez-de-chaussée une chambre indépendante avec salle d’eau accueille famille ou invités en toute intimité. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol et d’un garage double.

    À l’extérieur, une piscine traditionnelle à débordement traitée au sel sublime ce lieu confidentiel, où calme absolu et prestations haut de gamme s’unissent pour offrir un cadre de vie d’un standing remarquable.

    Composition

    • 1 Pièce de vie 43 m²
    • 1 Véranda
    • 1 Cuisine équipée
    • 1 Buanderie
    • 1 Chambre de maître
    • 3 Chambres
    • 2 Salles de bains
    • 1 Garage
    • 1 Sous-sol 140 m²
    • 1 Cave à vin
    • 1 Jardin 4000 m²

    Informations

    • Référence 86774686
    • Pièces 7 pièces
    • Surface 190 m²
    • Surface totale 330 m²
    • Type de chauffage Climatisation
    • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
    • Moyen de chauffage Individuel
    • Type d'eau chaude Chauffe-eau
    • Moyen d'eau chaude Individuelle
    • Eaux usées Fosse septique
    • État Bon état
    • Exposition Sud-ouest
    • Vue Dégagée Mer Verdure

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores
    • Vide sanitaire
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Clôture
    • Éclairage extérieur
    • Fibre optique
    • Alarme
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Piscine

    Proximités

    Pas d'informations disponibles

    Mentions légales

    • Honoraires à la charge du vendeur
    • Taxe foncière 4175 € / an
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1590€

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Efficacité énergétique

    Diagnostic Graph
    Diagnostic Graph

    Nous contacter

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