Vente Villa
Saint-Raphaël
1 980 000 €

270 m²

1220 m2

6 chambres

4

VILLA 9 PIECES AVEC PISCINE PROCHE MER A SAINT RAPHAEL BOULOURIS

BOULOURIS, Secteur résidentiel à 3 mn de voiture de la mer et commerces, découvrez sans tarder cette villa Californienne des années 60, dessinée par l'architecte Guy Giger, donnant corps à des lignes modernes, des porte à faux élégants et une façade épurée. Rénovée récemment, elle offre 270 m² habitables de volumes clairs et traversants, climatisés, propose une réception de de 60 m² avec cuisine semi ouverte, terrasse dominante de 40m² avec aperçus mer, une master bedroom de 37 m² avec dressing, sdd, toilette. En rez de jardin, 5 chambres confortables, 3 pièces d'eau, 4 wc, salle de jeux, buanderie, garage de 31m². Solarium sur le toit de 60 m². En extérieur, piscine avec spa à débordement entourée d'un jardin de 1220m² aménagé.

• 1 Salle de douche 6 m²
• 1 Terrain 1220 m²
• 1 Couloir 10 m²
• 1 Toilettes 3 m²
• 5 Chambres 16 m²de 12.5 à 16m²
• 1 Dressing 8 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
• 2 Salles de douche / toilettes 4 m²
• 1 Salle de jeux 25 m²
• 1 Garage 31 m²
• 1 Buanderie 16 m²+ atelier
• 1 Hall d'entrée 7 m²
• 1 Dégagement 7 m²
• 1 Cuisine équipée 12 m²
• 1 Séjour 47 m²
• 1 Terrasse 40 m²
• 1 Dégagement 5 m²
• 1 Bureau 15 m²
• 1 Chambre de maître 30 m²av dressing
• 1 Toilettes 3 m²

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Stores
• Stores électriques
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Alarme
• Digicode
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine
• Spa

• Honoraires à la charge du vendeur
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1337€ ~ 1809€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr