Vente Villa
Sainte-Maxime
1 280 000 €

175 m²

1517 m2

4 chambres

2

SAINTE MAXIME : VILLA PROVENCALE QUARTIER RESIDENTIEL DU SEMAPHORE

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, à proximité de la plage et du centre-ville, cette charmante villa de plain-pied de style provençal est en parfait état.
Elle se compose d’un GRAND séjour/salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse , d’un bureau, d’une cuisine neuve entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles d’eau.
La propriété bénéficie d’une BELLE EXPOSITION PLEIN SUD, ainsi que d’un jardin paysager agrémenté de plantes méditerranéennes.
Une grande piscine et un garage complète l’ensemble.

• 1 Entrée
• 1 Cuisine
• 1 Salle à manger
• 2 Séjours 70 m²
• 1 Bureau 16 m²
• 4 Chambres
• 2 Salles de douche
• 2 Toilettes
• 1 Garage 12 m²
• 1 Terrain 1517 m²

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Vide sanitaire
• Arrosage
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Interphone
• Portail électrique
• Jeu de boules
• Piscine
• Fibre optique
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Clôture

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 175.64 m²
• Taxe foncière 3470 € / an
• Charges 200 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2130€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr