Vente Villa
Sainte-Maxime
2 950 000 €

195 m²

1478 m2

4 chambres

2

SAINTE MAXIME : VILLA NEOPROVENCALE A PIED DE LA PLAGE

Située dans un domaine sécurisé au cœur d'un environnement agréable, avec une jolie vue mer et à proximité des plages, charmante villa de style néoprovençale.
Avec ses 195 m², cette propriété offre de plain-pied : une entrée, un grand salon spacieux et lumineux avec cheminée, cuisine ouverte avec sa buanderie/cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
L'extérieur, d'une intimité remarquable avec une grande terrasse couverte PLEIN SUD et Barbecue, un jardin soigneusement aménagé abrite une magnifique piscine à débordement et chauffée. La villa incluse également
un studio indépendant, la climatisation, le tout complété d'un abri-voiture et un double garage.

• 1 Entrée
• 1 Séjour/cuisine 65 m²
• 4 Chambres
• 1 Salle de bains
• 1 Salle de douche
• 1 Appartement 25 m²
• 2 Garages
• 1 Terrain 1478 m²

• Adoucisseur d'eau
• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Piscine
• Stores

• Honoraires propriétaire
• Loi Carrez 195 m²
• Taxe foncière 3911 € / an
• Charges 450 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ ~ 2500€