Verkauf Villa
Grimaud
2.750.000 €

Ref. 7349V

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Verkauf Villa Grimaud
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247 m²

1620 m2

5 Schlafzimmer

4

    zusätzliche Informationen

    PANORAMABLICK AUFS MEER FÜR DIESE VILLA

    2.750.000 €

    Panoramablick auf das Meer für diese außergewöhnliche Villa, eingebettet in einer gesicherten Wohnanlage.

    Die Hauptetage, die sich weit zum Mittelmeer und zum Infinity-Pool hin öffnet, bietet großzügige Räume: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, ein elegantes Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer sowie eine Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer. Das Ganze geht nahtlos in die Terrassen, den Landschaftsgarten und den Bouleplatz über, der sich perfekt für einen entspannten Ausklang des Tages eignet.

    Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad oder Badezimmer verfügen und Komfort und Unabhängigkeit bieten.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Duschbad sowie ein fünfter Mehrzweckraum, der je nach Wunsch als Büro, Spielzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

    Eine Doppelgarage, eine Waschküche und ein Heizungsraum vervollständigen diese Immobilie, die sich in einwandfreiem Zustand befindet.

    Zusammensetzung

    • 1 Grundstück 1620 m²
    • 1 Wohnzimmer
    • 1 Esszimmer
    • 1 Küche
    • 1 Waschraum
    • 5 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer (Dusch)
    • 2 Badezimmer
    • 5 Toiletten
    • 1 Garage

    Informationen

    • Referenz 7349V
    • Zimmer 7 Zimmer
    • Wohnfläche 247 m²
    • Heizvorrichtung Heizkörper, Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin
    • Wärmeart Heiz-Öl, Elektro
    • Energieträger der Heizung Individuell
    • Art der Warmwasserbereitung Individuell
    • Abwasser Kanalisation
    • Zustand Hervorragender Zustand
    • Ausrichtung Süden-Osten
    • Aussicht Panorama Meer Berge

    Vorteile

    • Klimaanlage
    • Kamin
    • Doppelverglasung
    • Schiebefenster
    • Internet
    • Elektrische Rollläden
    • Gartenbewässerung
    • Umzäunungen
    • Außenbeleuchtung
    • Glasfaser
    • Elektrotor
    • Videotelefon
    • Boule-Spiel
    • Schwimmbad

    Umgebung

    • Flughafen 90 Kilometer
    • Stadtzentrum 7 Kilometer
    • Golf 3 Kilometer
    • Strand 3 Kilometer
    • Hafen 7 Kilometer
    • Tennis 6 Kilometer

    Impressum

    • Kommission zu Lasten des Verkäufers
    • Grundsteuer 4093 € / Jahr
    • Miteigentumsgebühren 800 € / jährlich
    • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 13
    • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 3890€ ~ 5280€
    • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

    Die Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers

    Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr

    Energieeffizienz

    Diagnostic Graph
    Diagnostic Graph

    Kontaktiere uns

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