Verkauf Villa
Sainte-Maxime
2.950.000 €

195 m²

1478 m2

4 Schlafzimmer

2

VILLA MIT MEERBLICK, NUR GEHENDE ENTFERNUNG VON DEN STRÄNDEN

Charmante neoprovenzalische Villa in einem sicheren Anwesen mit herrlichem Blick auf das Meer und in der Nähe der Strände. Mit ihren 195 m² Wohnfläche bietet diese Villa auf einer Ebene: eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, offene Küche mit Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, eines davon eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer.
Draußen gibt es eine große überdachte Terrasse mit Grill, einen wunderschön angelegten Garten mit einem großen beheizten Infinity-Pool. Die Villa verfügt über ein separates Studio mit Küche und Duschbad. Es verfügt außerdem über eine Klimaanlage, elektrische Rollläden und Einfahrtstor, einen Carport und eine Doppelgarage.

• 1 Eingang
• 1 Wohnzimmer/Küche 65 m²
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Badezimmer (Dusch)
• 1 Wohnung 25 m²
• 2 Garagen
• 1 Grundstück 1478 m²

• Wasserenthärter
• Klimaanlage
• Kamin
• Doppelverglasung
• Schiebefenster
• Internet
• Elektrische Jalousien
• Elekrische Rollläden
• Gartenbewässerung
• Grill
• Außenbeleuchtung
• Schwimmbad
• Jalousien

• Verkäuferprovisionen
• « Carrez » Gesetz 195 m²
• Grundsteuer 3911 € / Jahr
• Nebenkosten 450 € / jährlich
• Estimated annual energy expenditure for standard use : 1800€ ~ 2500€