Vente Villa
Grimaud
3 675 000 €

314 m²

3500 m2

5 chambres

5

GRANDE VILLA PROVENCALE DE CHARME

Entre Saint-Tropez et Sainte Maxime, située dans un domaine privé et sécurisé à proximité des plages, belle villa provençale pleine de charme d'environ 500 m² sur un grand terrain de 3500 m² bénéficiant d'une jolie vue dégagée et aperçu mer dans un environnement très calme.
La propriété se compose :
Au rez de jardin : d'une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, buanderie et une chambre avec sa salle de bain.
A l'étage : 3 chambres dont un bureau avec 2 salles de bains et dressing.
Au sous-sol : garage pouvant abriter 5 véhicules, plusieurs caves et rangements.
Les extérieurs sont très agréables avec différents espaces crées autour d'une piscine chauffée de 6 x 12 m avec poolhouse aménagé avec salon, cuisine d'été et une chambre d'ami avec salle de bains.

• 1 Entrée
• 1 Salon 55 m²
• 1 Cuisine
• 1 Buanderie
• 5 Chambres
• 4 Salles de bains
• 1 Pool house 39 m²
• 1 Salle de bains
• 1 Garage 132 m²
• 4 Caves
• 1 Terrain 3500 m²

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Coffre-fort
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine
• Forage
• Source
• Alarme incendie
• Local à vélo
• Stores électriques
• Alarme

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 5274 € / an
• Loi Carrez 314 m²
• Charges 1500 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2310€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr