Vente Villa
Saint-Raphaël
2 190 000 €

261 m²

1330 m2

4 chambres

4

SAINT RAPHAEL - BOULOURIS VILLA DE CHARME VUE MER 7 PIECES A VENDRE

Idéalement située dans le quartier résidentiel de Boulouris, en position dominante et au calme absolu, cette bastide d’inspiration provençale offre une vue mer panoramique, embrassant le littoral jusqu’à Saint-Tropez.

Rénovée et agrandie avec soin, la villa de 7 pièces principales conjugue authenticité architecturale et prestations actuelles. Les volumes généreux et les larges ouvertures offrent une lumière naturelle constante et une parfaite harmonie avec l’environnement extérieur. R2ception de 68 m² avec cuisine équipée, salon, 3 chambres en suite, buanderie, pour la partie principale, complétée d'un appartement 2 pièces de 50 m², garage. Piscine chauffée, à débordement, de larges terrasses ensoleillées, au coeur d'un jardin luxuriant de 1300 m².

• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Terrain 1330 m²
• 1 Garage 27 m²
• 1 Cave 5 m²
• 1 Buanderie 18 m²
• 1 Séjour 18 m²
• 1 Cuisine équipée 6 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Entrée 2 m²
• 1 Salon 30 m²
• 1 Séjour/cuisine 69 m²
• 1 Chambre de maître 16 m²
• 1 Dressing 14 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 11 m²+ douche
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Salle de douche 6 m²
• 4 Terrasses 165 m²
• 1 Terrasse 40 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
• 1 Terrasse 54 m²

• Adoucisseur d'eau
• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Ventilation simple flux
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Portail électrique
• Vidéophone
• Piscine

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 4249 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2260€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr