Vente Villa
Sainte-Maxime
Prix sur demandeLa Nartelle

253 m²

2200 m2

4 chambres

4

SAINTE MAXIME : VILLA VUE MER A PIED DE LA PLAGE

Nous vous proposons à la vente cette confortable villa située dans un domaine privé très recherché, à pied de la plage et avec une belle vue mer.
Elle vous propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et WC, un lumineux salon avec cheminée/insert, salle à manger avec cuisine américaine toute équipée et ouverte sur la salle à manger. Une grande terrasse couverte avec bar prolonge l'espace de vie vers les terrasses extérieures et la grande piscine chauffée à débordement.
De plein pieds il y a également deux chambres en suite avec salle de bains/salle de douche et dressing.
Au rez de jardin : Un appartement avec salon et cuisine ouverte et deux chambres en suite avec salle de douches.
Garage pour 4 voitures et parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Le jardin dispose d'un système d'éclairage complet ainsi que d'un arrosage automatique.
Prestation haut de gamme. Calme absolu et aucun vis-à-vis.

• 1 Entrée
• 1 Salon
• 1 Salle à manger/Cuisine 81 m²
• 1 Cellier
• 4 Chambres
• 1 Salle de douche
• 3 Salles de douche
• 1 Garage 235 m²
• 1 Terrain 2200 m²
• 1 Buanderie

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Moustiquaires
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Puits
• Vidéo surveillance
• Fenêtre aluminium
• Internet
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Vidéophone
• Piscine

• Honoraires propriétaire
• Taxe foncière 4600 € / an
• Loi Carrez 253 m²
• Charges 462 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340€ ~ 3230€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr