Vente Villa
Sainte-Maxime
1 595 000 €

1200 m2

4 chambres

3

VILLA PROVENCALE AU CALME PROCHE DU CENTRE ET DE LA PLAGE

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et au calme, à proximité du centre-ville et des plages, cette élégante villa provençale vous séduira par sa composition :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux avec insert, une salle à manger ainsi qu’une belle cuisine entièrement équipée et aménagée. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de douche et une salle de bains.
Au rez-de-jardin, la propriété offre deux garages, plusieurs caves, une salle de douche ainsi qu’une buanderie, apportant un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager, d’une piscine chauffée ainsi que d’un carport.

• 1 Terrain 1200 m²
• 1 Séjour
• 1 Cuisine
• 4 Chambres
• 1 Salle de bains
• 2 Salles de douche
• 3 Toilettes
• 2 Garages

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Local à vélo
• Alarme
• Interphone
• Piscine

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 3574 € / an
• Loi Carrez 150 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1220€ ~ 1740€