Verkoop Huis
Les Issambres
€ 1.350.000

190 m²

4 slaapkamers

3

Huis met zeezicht in rust Les Issambres

Genesteld in een bevoorrechte omgeving in Les Issambres, betovert dit uitzonderlijke pand van ongeveer 190 m² met panoramisch zeezicht en een omgeving van absolute rust, volledig vrij van inkijk. Gebouwd op een prachtig aangelegd terrein van 4.000 m² met mediterrane bomen, biedt het een zeldzaam levenskunst tussen elegantie, licht en privacy.
Op de begane grond openen de zonnige ontvangstruimtes zich harmonieus naar een groot terras op het zuiden-zuidwesten, uitnodigend om de horizon te bewonderen. De volledig uitgeruste keuken met bijkeuken verlengt het wooncomfort. De lichte veranda vormt een echte ontspanningsruimte met uitzicht op zee. De slaapruimte biedt een hoofdslaapkamer met badkamer en inloopdouche, een inloopkast, drie andere verfijnde slaapkamers en twee badkamers.
Een elegante mezzanine biedt een ideale ruimte voor een kantoor of extra slaapkamer, terwijl op de begane grond een onafhankelijke slaapkamer met badkamer gasten of familie in alle privacy ontvangt. Het pand beschikt ook over een grote kelder en een dubbele garage.
Buiten maakt een traditionele infinity pool met zoutbehandeling deze besloten plek compleet, waar absolute rust en high-end voorzieningen samenkomen om een woonomgeving van opmerkelijk niveau te bieden.

• 1 Open leefruimte/keuken 43 m²
• 1 Serre
• 1 Ingerichte keuken
• 1 Wasruimte
• 1 Hoofdslaapkamer
• 3 Slaapkamers
• 3 Badkamers
• 1 Garage
• 1 Kelder 140 m²
• 1 Wijnkelder
• 1 Tuin 4000 m²

• Airconditioning
• Open haard
• Dubbele beglazing
• Schuiframen
• Internet
• Zonnescherm
• Kruipruimte
• Besproeiing
• BBQ
• Hekwerken
• Buitenverlichting
• Optische vezel
• Alarm
• Intercom
• Automatische poort
• Zwembad

• Honoraria verkoper
• Onroerende voorheffing 4175 € / year
• Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het jaar 2021 : 1170€ ~ 1590€